2000〜2010年築, 専有面積55.61㎡〜75.61㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+23.9%
文京区
174.5万円/㎡
前年比+11.5%
アーバンビュー本郷
東京都文京区本郷四丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩2分
2005年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
11,408万円
173.9万円/㎡
7,417
10,078
12,739
15,400
AI査定結果
推定相場価格
11,408万円
173.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,078万円〜12,739万円
153.6万円/㎡〜194.2万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
アーバンビュー本郷
12,800万円（195.1万円/㎡）/ 7階 / 65.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は195.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 12,800万円 | 195.1万円 | 7階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は177.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アーバンビュー本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 12,800万円 | 195.1万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | アーバンフォレスト後楽園 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 11,000万円 | 162.0万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シャリエ本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 10,990万円 | 195.6万円 | 56.19㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/07 | プラウド本郷壱岐坂 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 14,900万円 | 197.1万円 | 75.58㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/23 | シャリエ本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 10,980万円 | 188.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2021/10/29 | シティハウス本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 11,800万円 | 157.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/25 | プラウド本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 8,800万円 | 174.3万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 14,980万円 | 192.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンクタス本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 9,980万円 | 176.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/12 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 15,980万円 | 198.0万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/05 | ブライエント小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅6分 | 12,980万円 | 161.1万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/15 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 9,090万円 | 165.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス本郷三丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,990万円 | 172.8万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/24 | パークハウス本郷3丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 8,990万円 | 172.8万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2007年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、文京区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.1万円）は文京区の平均と比較して11.8%割高です。
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1979年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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